Helsinkiin valmistui vuonna 2024 kaikkiaan 4 061 asuntoa. Kaupunki ei saavuttanut Asumisen ja siihen liittyvän maankäytön toteutusohjelman (AM-ohjelma) 7 000 valmistuneen asunnon vuotuista tavoitetta. Valmistuneiden asuntojen määrä vastasi kuitenkin likimain 2000-luvun keskimääräistä vuosituotannon tasoa, joka on noin 4 500 asuntoa vuodessa. Asuntotuotannon aloituksia oli 2 931 ja rakennusluvitettuja asuntoja 3 609.
Helsingissä rakenteilla olevien asuntojen määrä on pysytellyt vuoden 2018 lähtien noin 10 000 asunnon tuntumassa, mutta määrä on laskenut vuoden 2024 lopun noin 5 700 asuntoon. Helsingin asuntotuotantoennusteen mukaan rakentamisen taso pysyttelisi alhaisella tasolla vielä vuonna 2025, ja asuntotuotannon määrätavoite on mahdollista saavuttaa lähempänä 2030-luvun taitetta.
Asuntokauppoja tehtiin Helsingissä vuonna 2024 vuoden 2023 tasoisesti, mutta kauppojen määrä jäi selvästi edeltävistä huippuvuosista. Kaupankäyntiä hidastavat muun muassa asuntolainojen korkojen ja muiden elinkustannusten nousu sekä yleinen suhdannetilanne. Lisäksi sijoittajakysyntä on ollut viime vuosina heikkoa.
Asuntojen hinnat laskivat Helsingissä edelleen vuonna 2024 keskimäärin 4,5 prosenttia. Hinnanlasku ei ollut kuitenkaan yhtä voimakasta kuin vuonna 2023, jolloin hinnat laskivat kahdeksan prosenttia.
Lähivuosien näkymät ovat varovaisen toiveikkaita, sillä asuntoja tarvitaan lisää väestönkasvun jatkuessa voimakkaana. Laskeva korkotaso, väestönkasvu ja kuluttajaluottamuksen palautuminen voivat elvyttää asuntokysyntää. Toisaalta runsas uusien asuntojen tarjonta yhdistettynä jatkuvaan taloudelliseen epävarmuuteen voi vielä jarruttaa markkinoiden elpymistä.